Casa com 2 quartos à venda no São Braz
Rua Ângelo Massignan, a apenas 500 metros do Clube 3 Marias
Se você procura uma casa acolhedora, muito bem localizada e com ótimo espaço externo, esta é uma excelente oportunidade!
Terreno: 363m², medindo 14m x 28m (lado direito) e 14, x 24m (lado esquerdo)
Área construída (não averbada): casa com 67,90m² + Edícula com aproximadamente 20m².
Posicionada no meio do terreno, a casa possui sala de estar, integrada à copa e cozinha, 2 quartos, banheiro social, lavanderia coberta e garagem coberta para 1 carro + 4 vagas descobertas.
O imóvel recebe excelente incidência solar, garantindo ambientes claros, ventilados e agradáveis o dia todo.
Nos fundos do terreno localiza-se a edícula com aproximadamente 20m², contendo 2 cômodos e banheiro, oferecendo múltiplas possibilidades de uso: residência para familiar ou renda extra com aluguel, home office, ateliê/oficina ou espaço de lazer.
Área externa ampla e ensolarada: Terreno com ligeiro declive, com área gramada na frente e nos fundos — ideal para quem sonha em montar uma área gourmet com piscina, cultivar uma horta ou criar um belo jardim com árvores frutíferas.
Localização privilegiada: Rua Ângelo Massignan — Bairro São Braz, a 500 metros do Clube 3 Marias e com fácil acesso à Av. Vereador Toaldo Túlio e Antônio Escorsin. A região conta com ampla estrutura de comércio e serviços, tais como o HiperCondor, Muffato, Atacadão Santa Felicidade, restaurantes, panificadoras, bares e todo tipo de comércio. Também existem escolas públicas e particulares em um raio de até 800 metros
Aproveite esta oportunidade! Uma ótima opção para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.
Agende sua visita com os corretores da Horyzonte Imóveis (41-99929-2986) e venha conhecer seu novo lar!
* A CASA NÃO PODE SER FINANCIADA, NÃO ESTÁ AVERBADA.
*Os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio.
| Referência | 0004 |
| Endereço | Angelo Massignan, 417 |
| Bairro | São Braz |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 363,45 m² |
| Área privativa | 87,00 m² |
| Topografia | Declive |
| Face do imóvel | Leste/Norte |
| Testada | 14,00 |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 2 |
| Banheiros | 1 |
| Vagas de Garagens | 5 |
| Estacionamento | Sim |
| Ano de construção | 1976 |
| Ocupação | Proprietário |
| Valor total | R$ 620.000,00 |
| Iptu | R$ 521,32 |
| anual |
| 2 | Quarto(s) |
| Sala de estar | |
| Copa | |
| Cozinha | |
| Área de serviço | |
| Vaga de garagem | |
| Jardim |
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