CASA COM 376M² COMERCIAL E RESIDENCIAL NA AV. VICTOR FERREIRA DO AMARAL-HORYZONTE IMÓVEIS - Ref: CA0003

Um pouco mais sobre o imóvel

Versatilidade e Localização Privilegiada no Coração do Tarumã!

Ideal para Morar ou Empreender!

Oportunidade única na Avenida Victor Ferreira do Amaral, uma das vias mais movimentadas e estratégicas de Curitiba!

Este imóvel surpreende pela amplitude, estrutura completa e localização imbatível — perfeito tanto para residência confortável quanto para instalação de clínicas, escritórios, consultórios ou negócios de alto padrão.

Detalhes do Imóvel:

• Área total casa: 376,09m²*
• Área Terreno: 490 m²

 Térreo – Funcionalidade e Espaço

• Salas amplas para estar, jantar ou recepção com lavabo
• Cozinha espaçosa + 3 ambientes (quartos ou salas)
• Lavanderia e área de serviço
• Garagem para até 9 veículos (sendo 4 cobertos)

 Andar Superior – Privacidade e Conforto

• 3 quartos, sendo 2 suítes com armários embutidos
• Sala íntima com TV e varanda com vista para a piscina
• Banheiro social completo
• Entrada externa independente

 Área Externa – Lazer e Conforto

• Piscina de 24m²
• Central de gás e casa de máquinas

• Edícula / salão de festas com 55m² (não averbada*), incluindo: Cozinha equipada, bar e adega, Sauna seca, Banheiro amplo,  Acabamentos em madeira nobre (Imbuia), Dependência de empregada com banheiro

 Destaques da Localização:

• Em frente ao Jockey Club do Paraná e ao Colégio Militar
• Ao lado do DETRAN, Shopping Jockey Plaza, Super Muffato e muito mais
• Fluxo intenso de veículos e pedestres – visibilidade garantida!

 Potencial Incrível para Residência ou Comércio!

Com planta inteligente, ambientes generosos e localização estratégica, o imóvel é ideal para quem busca:

• Clínica | Escritório | Estética | Espaço de Saúde
• Residência de alto padrão com estrutura completa
• Ou a combinação perfeita entre morar e empreender!

Agende sua visita hoje mesmo pelo WhatsApp 41-9929-2986 Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel único em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Transforme este espaço no seu novo lar ou no endereço do seu sucesso!