Oportunidade Imperdível na Avenida Victor Ferreira do Amaral!
Se você busca um imóvel amplo e bem localizado, seja para fins comerciais ou residenciais, esta propriedade é ideal para você! Com uma área total de 490m² de terreno e 376m² de área construída, este imóvel combina espaço, conforto e uma localização estratégica no bairro do Tarumã.
Localização Privilegiada Situado na Avenida Victor Ferreira do Amaral, uma das principais vias da cidade, o imóvel está de frente para o Jockey Club e o Colégio Militar do Paraná, além de estar a poucos metros de importantes pontos como Detran, Shopping Jockey Plaza, Supermercado Muffato e diversas opções de comércio e serviços. Um endereço que garante grande fluxo de pessoas e visibilidade!
Descrição do Imóvel
Térreo
Salas amplas de jantar/estar ou recepção, com lavabo;
Cozinha espaçosa e 3 quartos ou ambientes;
Área de serviço e lavanderia;
Garagem para até 9 carros (4 vagas cobertas e 5 descobertas).
Área Externa
Piscina de 24m²;
Central de gás e casa de máquinas;
Salão de festas/edícula de 55m², contendo:
Amplo banheiro;
Cozinha completa, bar e adega;
Acabamentos em madeira nobre (Imbuia);
Sauna seca;
Dependência de empregada/lavanderia com banheiro espaçoso.
Andar Superior
03 quartos, sendo 02 suítes com armários embutidos;
Sala de TV íntima com varanda ampla e vista para a piscina;
Banheiro social.
Versatilidade e Potencial com sua estrutura ampla e localização estratégica, este imóvel é perfeito para escritórios, clínicas, empresas ou para quem deseja uma residência confortável e bem posicionada em Curitiba.
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| Referência | CA0003 |
| Endereço | Avenida Victor Ferreira do Amaral, 1580 |
| Bairro | Tarumã |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 376,09 m² |
| Área terreno | 490,00 m² |
| Topografia | Plano |
| Face do imóvel | Norte |
| Testada | 14,00 |
| Área averbada | 321,09 m² |
| Tipo de uso | ambos |
| Dormitórios | 5 |
| Suítes | 2 |
| Banheiros | 6 |
| Vagas de Garagens | 9 |
| Estado de conservação | Boa |
| Ano de construção | 1977 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 2.400.000,00 |
| Iptu | R$ 3.250,86 |
| anual |
| 1 | Área de serviço |
| 2 | Aquecedor a gás |
| 6 | Banheiro(s) |
| 1 | Churrasqueira |
| 1 | Copa |
| 2 | Cozinha |
| 5 | Dormitório |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Lavanderia |
| 1 | Piscina |
| 1 | Sacada |
| 3 | Sala |
| 9 | Vaga(s) de Garagem |
| 9 | Sauna Seca |
| 1 | Sauna Seca |
| 1 | Sauna Seca |
Localização: Avenida Victor Ferreira do Amaral, 1580 - Tarumã - CURITIBA/PR
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